Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Mereltjesstraat in Wernhout ligt deze bijzondere en ruime woning. Mereltjesstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 460 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.565 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 203.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Wernhout, dat kan zeker in deze buurt. Mereltjesstraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Wernhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom en landelijk gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wernhout, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.565 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Mereltjesstraat 13 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mereltjesstraat en 52.4% lager dan de realistische woningwaarde van Mereltjesstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Mereltjesstraat 13 in Wernhout ligt tussen de 1.100.000 en 1.278.000 euro. Deze waarde is 120.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mereltjesstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Mereltjesstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.
