Woningwaarde van Bosweg 4 Welsum is
€ 578.000 - 671.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 juli 2025
Bod
Gelegen aan de Bosweg in Welsum ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Bosweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 550 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bosweg.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Welsum, dan zit je hier goed. Bosweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Welsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Welsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Bosweg 4 is 627.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosweg en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bosweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Bosweg 4 in Welsum ligt tussen de 578.000 en 671.000 euro. Deze waarde is 11.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bosweg 4? Bekijk het complete waarderapport.
