8196 KR Welsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Bosweg in Welsum ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Bosweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 550 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bosweg.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Welsum, dan zit je hier goed. Bosweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Welsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Welsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bosweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Bosweg 4 is 627.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosweg en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bosweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bosweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 685.000
IJsseldijk 61
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 725.000 k.k.
de Gaarde 4
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Groenling 3
167 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 675.000
Groenling 4
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 619.000
Enkweg 101
137 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 750.000
Kerkuil 6
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 698.000
IJsseldijk 4
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Kletterstra. 11
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Roodborst 60
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000
Parallelweg 7
115 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Bosweg 4 in Welsum ligt tussen € 578.000 en € 671.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Bosweg 4 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
