8196 KR Welsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Bosweg in Welsum ligt deze bijzondere en ruime woning. Bosweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.440 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Welsum, dat kan zeker in deze buurt. Bosweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Welsum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Welsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bosweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Bosweg 3 is 747.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosweg en 16% hoger dan de realistische woningwaarde van Bosweg 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bosweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 725.000 k.k.
de Gaarde 4
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Herxen 57
104 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 830.000
Kloosterhoe. 11
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Kletterstra. 17
143 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 785.000
Waterstraat 1-C
179 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 729.000
Wechterholt 4-B
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Lange Akkers 2
267 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
het Anem 16
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Woolsdijk 3
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hamelweg 8-A
204 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Bosweg 3 in Welsum ligt tussen € 598.000 en € 692.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Bosweg 3 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 14 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
