In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rijksstraatweg 8 Olst is

€ 627.000 - 728.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Rijksstraatweg 8 8121 PD Olst

126m²

850m²

5

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 december 2024

Vraagprijs

€ 695.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Rijksstraatweg in Olst ligt dit prachtige herenhuis. Rijksstraatweg 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 850 m2. De woning is gebouwd in 1810 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.5% kleiner dan het gemiddelde.

Rijksstraatweg 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Olst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Olst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 850 m2
  • Inhoud 525 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rijksstraatweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 627.000 – 728.000
Woningwaarde
-2.5%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17790
Hypotheeksom € 677000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Olst-Wijhe

OZB € 708,- / jaar
Afvalheffing € 208,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 1141,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Rijksstraatweg 8

De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 8 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
10 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.165
  • Woningwaarde jaartrend +3.35%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Olst 3.21km - Treinstation
Twello 7.68km - Treinstation
Deventer 7.86km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Bongerd 3.04km - School
Openbare Jenaplanschool De Klimboom 3.44km - School
Sint Aloysiusschool 3.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Rijksstraatweg 8 8121 PD Olst

126m²

850m²

5

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 8 in Olst ligt tussen de 627.000 en 728.000 euro. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksstraatweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rijksstraatweg 8? Bekijk het complete waarderapport.