Huispedia
183 m2 wonen
269 m2 perceel
7 kamers
A+

Van Oldenbarneveltstraat 66

183 m²
269 m²
7 kamers
A+
8121 ZJ Olst
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.142/m²
Vraagprijs per m²
€ 523K – 662K
Huispedia Woningwaarde
80 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 226 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

1 dag te koop
55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
17% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Van Oldenbarneveltstraat 66, Olst | Energielabel A+ en ruimte voor zes slaapkamers.
Een lichte woonkeuken aan de tuin, een beschutte plek om buiten te zitten en ruimte om mee te groeien met je gezin. Aan de Van Oldenbarneveltstraat 66 in Olst vind je een woning met 4 slaapkamers en de mogelijkheid om er in totaal zes te realiseren. De woning heeft energielabel A+, 32 zonnepanelen, een zonneboiler, een houtkachel die ook de centrale verwarming verwarmt en een laadpaal voor de auto.
Begane grond
Aan de voorzijde ligt de zithoek, waar grote ramen van meerdere kanten daglicht binnenlaten. De houten vloer loopt door naar de eethoek, waar ruimte is voor een lange tafel. De ingebouwde houtkachel zorgt voor sfeer in de woonkamer en levert ook warmte aan de centrale verwarming.
Aan de achterzijde ligt de woonkeuken, met houtkleurige fronten, donkere werkbladen en volop werk- en kastruimte. De grote ramen geven zicht op het groen, zowel vanaf het aanrecht als aan de ontbijttafel. Via de glazen schuifpui stap je direct de achtertuin in. Op de begane grond bevindt zich ook een aparte bijkeuken.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Tweede verdieping en vliering
Op de tweede verdieping liggen een overloop en de vierde slaapkamer met een verhoogde slaapplaats en een werk- en hobbyhoek. De aparte vliering biedt bergruimte voor bijvoorbeeld koffers en seizoensspullen.
De woning biedt de mogelijkheid om het aantal slaapkamers uit te breiden van vier naar zes. Daarmee is er ook ruimte om bijvoorbeeld een aparte werk- of logeerkamer in te richten.
Tuin
De groene, beschutte achtertuin is aangelegd met beplante borders, een pergola en twee overkappingen. Zo kun je dicht bij de keuken buiten eten en verderop in de tuin een beschutte zithoek inrichten.
Kenmerken
Energielabel A+
30 zonnepanelen en een zonneboiler
Houtkachel die ook warmte levert aan de centrale verwarming en warm water.
Vier slaapkamers met de mogelijkheid om er in totaal zes te realiseren
Tuingerichte woonkeuken, aparte bijkeuken en twee overkappingen
Wil je de woning en de tuin zelf bekijken? Neem contact op met Veldpape Makelaars voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.142
Aangeboden sinds
1 dag
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
183 m2
Perceeloppervlakte
269 m2
Inhoud
650 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
80 m2
Balkon / terras
16 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 575.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 523.000 – 662.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.219/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schimmelpen. 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • Tarwestraat 14 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Johan de Wi. 7 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 459.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15750
€
Hypotheeksom € 575000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 557,-
Rioolheffing · bewoners € 254,-
Afvalheffing · bewoners € 258,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 194,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.654,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 500.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Oldenbarneveltstraat 66

De WOZ-waarde van Van Oldenbarneveltstraat 66 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Oldenbarneveltstraat en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Van Oldenbarneveltstraat 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Olst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.2 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Olst 0.86 km · Treinstation
  • Wijhe 6.22 km · Treinstation
  • Deventer 10.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Oldenbarneveltstraat 66 in Olst ligt tussen de 523.000 en 662.000 euro. Deze waarde is 79.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Oldenbarneveltstraat. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Oldenbarneveltstraat 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Van Oldenbarneveltstraat 66 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 523.000 en € 662.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 575.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.142 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.787 per m². Deze woning is dus 17% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 55% van de 287 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Van Oldenbarneveltstraat 66 al te koop?

1 dag, sinds 3 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 183 m² groot. Het perceel is 269 m². Er is een woonkamer en 6 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 580 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 560 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 340 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 10,2 km, 16 minuten rijden. Treinstation Olst op 860 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Wijhe op 6,2 km, 10 minuten rijden. Treinstation Deventer op 11 km, 17 minuten rijden.

Hoe is het om in Olst Centrum-Oost te wonen?

Er wonen ongeveer 1.535 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.