Marktplein 5, Wijhe
156 m²
255 m² perceel
5 kamers
€ 595.000
Hoog in de markt
Onder bod
Grasmus 20 8121 JS Olst
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 599.000 -
671.000
Wonen
143 m2
Perceel
529 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Comfortabel wonen
De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat, grenzend aan een groenstrook. Een naadloze overgang tussen binnen en buiten wordt gecreëerd door de lichte woon-/eetkamer met erker en schuifpui naar de achtertuin. De moderne keuken met kookeiland is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een magnetron, combioven, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In 2022 is er airconditioning geïnstalleerd voor extra comfort welke ook kan verwarmen. De extra kamer op de begane grond is multifunctioneel en kan dienen als slaapkamer, kantoor, praktijk aan huis of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, stoomdouchecabine, wastafelmeubel en zelfs een sauna. Verder vind je een praktische bijkeuken en een aangebouwde stenen garage.
Ruimte en rust
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met een kleine (op maat gemaakte) walk in closet. De badkamer op de verdieping is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De zorgvuldige indeling en afwerking zorgen voor een rustige sfeer waarin iedereen zich meteen thuis voelt. Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de ruime vliering.
Een tuin om van te dromen
De tuin is een fijne plek voor liefhebbers van het buitenleven. Met meerdere terrassen vind je altijd een plekje in de zon of in de schaduw. De vrijstaande houten berging biedt ruimte voor gereedschap of fietsen, terwijl de aangebouwde stenen garage en eigen oprit praktisch gemak toevoegen. Of je nu kiest voor binnen of buiten, je auto heeft altijd zijn eigen plekje. De achterzijde van het dak is uitgerust met 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning.
Hartje Olst: een prachtplek
De woning bevindt zich in een rustige en vriendelijke wijk van Olst, waar het karakter en de sfeer van de omgeving bijdragen aan een aangename leefomgeving. In de nabije omgeving vind je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse behoeften. Bovendien, met kenmerkende gebouwen en de prachtige rivier de IJssel op loopafstand, is er altijd iets te ontdekken. Olst ligt dicht bij de historische stad Deventer, waar cultuur, geschiedenis en gezelligheid hand in hand gaan. Het dorp beschikt ook over een NS-station, waardoor de bereikbaarheid van het dorp aanzienlijk wordt verbeterd en verplaatsen per openbaar vervoer een fluitje van een cent is. Of je nu liefhebber bent van natuur, cultuur of culinaire ontdekkingen, vanuit Olst is het allemaal binnen handbereik.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.545
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 529 m2
- Inhoud 558 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OLST F 4779
- Oppervlakte 529m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grasmus 20 in Olst
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 599.000 -
671.000
+4.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.545/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grasmus 20 in Olst ligt tussen de 599.000 en 671.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grasmus 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grasmus 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Olst-Wijhe
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Olst-Wijhe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grasmus 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Olst-Wijhe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grasmus 20 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,18 km |
| Bushalte | 0,84 km |
| Centrum | 1,08 km |
| Snelweg afrit | 10,01 km |
| Supermarkt | 1,10 km |
| Kinderopvang | 1,61 km |
| Basisonderwijs | 1,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.904
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grasmus 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grasmus 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grasmus 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Grasmus 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus