8121 CN Olst · Bijgewerkt op 9 september 2026
142 m² wonen · 445 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1933 · Energielabel C
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 573.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Jan Schamhartstraat in Olst ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Jan Schamhartstraat 79 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Jan Schamhartstraat 79 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Olst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Olst, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Jan Schamhartstraat 79 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Jan Schamhartstraat 79 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Schamhartstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Schamhartstraat 79.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jan Schamhartstraat 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 595.000
Wethouder A. 12
152 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 569.000
Jan Schamha. 76
131 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 659.000
Wethouder A. 34
158 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 750.000
Roodborst 62
154 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 475.000
Joke Smitla. 39
138 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 489.000
Vijverhof 25
130 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
Holenduif 3
159 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 595.000
Joke Smitla. 13
155 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 585.000
Stationsweg 26
145 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 450.000
Jan Schamha. 6
106 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Olst ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Jan Schamhartstraat 79 op € 573.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jan Schamhartstraat 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)