9003 XX Warten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Ald Fean in Warten ligt deze bijzondere en ruime woning. Ald Fean 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 618 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 187.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ald Fean.
Landelijk wonen in Warten, dat kan zeker in deze buurt. Ald Fean 1 is gelegen in de fraaie buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Warten, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ald Fean 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Ald Fean 1 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 50.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ald Fean 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ald Fean 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Zwemmer 1
537 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Overijssels. 2
528 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Tuinen 40
273 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.200.000
Hempenserweg 2-A
665 m² · 16 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Suderbuorren 4
513 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Johan Wille. 25
275 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 565.000
Groningerst. 218
262 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Harlingerst. 3
398 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Brédyk 215
355 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Nieuwe Hoek 4
337 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warten schatten we de waarde van Ald Fean 1 nu tussen € 1.027.000 en € 1.157.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ald Fean 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
