Woningwaarde van Viaductstraat 80 Wamel is
€ 654.000 - 760.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
241m²
620m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Viaductstraat in Wamel ligt deze karakteristieke en grote woning. Viaductstraat 80 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 620 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.3% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Wamel, dan is dit de buurt die je zoekt. Viaductstraat 80 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Wamel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wamel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Viaductstraat 80 is 869.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 115.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Viaductstraat en 20.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Viaductstraat 80. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
241m²
620m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Viaductstraat 80 in Wamel ligt tussen de 654.000 en 760.000 euro. Deze waarde is 53.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Viaductstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Viaductstraat 80? Bekijk het complete waarderapport.
