In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sluissestraat 26 Appeltern is

€ 1.386.000 - 1.610.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 78.000 meer

Sluissestraat 26 6629 KL Appeltern

673m²

9.580m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Sluissestraat in Appeltern ligt deze unieke en riante woning. Sluissestraat 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 673 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.580 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 180.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Sluissestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 83.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Ruim wonen in Appeltern, dan ben je hier aan het juiste adres. Sluissestraat 26 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Appeltern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Appeltern, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 673 m2
  • Perceeloppervlakte 9580 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sluissestraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.580 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.386.000 – 1.610.000
Woningwaarde
+4.91%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34230
Hypotheeksom € 1499000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Maas en Waal

OZB € 936,- / jaar
Afvalheffing € 289,- / jaar
Rioolheffing € 270,- / jaar
Totaal per jaar € 1495,-
Geschatte belasting € 125 /mnd
WOZ Sluissestraat 26

De WOZ-waarde van Sluissestraat 26 is 984.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluissestraat en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sluissestraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 446.472
  • Woningwaarde jaartrend +0.16%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 8.75km - Treinstation
Oss West 10.31km - Treinstation
Kesteren 10.74km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Tweestroom 2.31km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Lambertus 2.41km - School
Basissch Klimop 2.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Sluissestraat 26 6629 KL Appeltern

673m²

9.580m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sluissestraat 26 in Appeltern ligt tussen de 1.386.000 en 1.610.000 euro. Deze waarde is 104.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sluissestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sluissestraat 26? Bekijk het complete waarderapport.