6629 KL Appeltern
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Sluissestraat in Appeltern ligt deze unieke en riante woning. Sluissestraat 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 673 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.580 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 180.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Sluissestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 83.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Ruim wonen in Appeltern, dan ben je hier aan het juiste adres. Sluissestraat 26 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Appeltern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Appeltern, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sluissestraat 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Sluissestraat 26 is 984.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluissestraat en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sluissestraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sluissestraat 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Molenstraat 10-A
506 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Waaldijk 3
446 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 640.000
Hoogbroekst. 6
507 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.850.000
Kerkdijk 1
516 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Raadhuisdijk 9
328 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Blauwe Sluis 16
293 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 980.000
Blauwe Sluis 6-A
331 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.200.000
Kerkdijk 2
480 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Tesstraat 12
295 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Waalbandijk 2
317 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Appeltern schatten we de waarde van Sluissestraat 26 nu tussen € 1.386.000 en € 1.610.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sluissestraat 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
