de Krozenbogerd 6, Beneden-Leeuwen
239 m²
890 m² perceel
9 kamers
€ 875.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Viaductstraat 60-B 6659 CP Wamel
Realistische vraagprijs
€ 826.000 -
998.000
Wonen
279 m2
Perceel
1.510 m2
Kamers
7
Gelegen in Wamel ligt deze fraaie en ruime villa in de Viaductstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 279 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1510 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel A.
Landelijk wonen in Wamel. dat kan zeker in deze buurt. Viaductstraat 60-B is gelegen in de buurt Kern Wamel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wamel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 826.000 - 998.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 279 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 1510 m2
- Inhoud 1082 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Viaductstraat 60-B in Wamel
We kunnen er naast zitten voor Viaductstraat 60-B. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.510 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 826.000 -
998.000
+5.71%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Viaductstraat 60-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Viaductstraat 60-B in Wamel ligt tussen de 826.000 en 998.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 965.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Viaductstraat 60-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zandstraat 28
Beneden-Leeuwen
81%
325 m²
+46 m²
1337 m²
-173 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
feb 2024
Beatrixstra. 33
Beneden-Leeuwen
75%
280 m²
+1 m²
626 m²
-884 m²
vrijstaande woning
€ 489.500
jan 2024
Molenstraat 74
Boven-Leeuwen
64%
289 m²
+10 m²
2015 m²
+505 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Viaductstraat 60-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Viaductstraat 60-B is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,00 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 1,12 km |
| Snelweg afrit | 3,50 km |
| Supermarkt | 1,65 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 514.741
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
