Woningwaarde van Viaductstraat 76 Wamel is
€ 692.000 - 805.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Viaductstraat 76 6659 CP Wamel
128m²
1.506m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Viaductstraat in Wamel ligt deze unieke bungalow. Viaductstraat 76 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.506 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Wamel, dan ben je hier aan het juiste adres. Viaductstraat 76 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Wamel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wamel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 692.000 - 805.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 1506 m2
- Inhoud 610 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Viaductstraat 76 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.506 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Viaductstraat 76 is 638.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Viaductstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Viaductstraat 76.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 457.213
- Woningwaarde jaartrend +5.36%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Viaductstraat 76 6659 CP Wamel
128m²
1.506m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Viaductstraat 76 in Wamel ligt tussen de 692.000 en 805.000 euro. Deze waarde is 59.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Viaductstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Viaductstraat 76? Bekijk het complete waarderapport.