Oude Maasdijk 3, Dreumel
188 m²
430 m² perceel
7 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Viaductstraat 76 6659 CP Wamel
Realistische vraagprijs
€ 556.000 -
642.000
Wonen
128 m2
Perceel
1.506 m2
Kamers
6
Gelegen in Wamel ligt deze prachtige en ruime bungalow in de Viaductstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1506 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Landelijke stijl wonen in Wamel. dat kan zeker in deze buurt. Viaductstraat 76 is gelegen in de buurt Kern Wamel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wamel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 556.000 - 642.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 1506 m2
- Inhoud 610 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Viaductstraat 76 in Wamel
We kunnen er naast zitten voor Viaductstraat 76. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.506 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 556.000 -
642.000
+5.95%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Viaductstraat 76 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Viaductstraat 76 in Wamel ligt tussen de 556.000 en 642.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Viaductstraat 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wilhelminas. 7
Dreumel
76%
122 m²
-6 m²
647 m²
-859 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Dijkdwarsst. 29
Beneden-Leeuwen
76%
140 m²
+12 m²
1050 m²
-456 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
jan 2024
van Heemstr. 78
Beneden-Leeuwen
72%
139 m²
+11 m²
730 m²
-776 m²
vrijstaande woning
€ 519.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Viaductstraat 76 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Viaductstraat 76 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,83 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,34 km |
| Snelweg afrit | 3,40 km |
| Supermarkt | 1,87 km |
| Kinderopvang | 0,79 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 511.777
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
