Industriestraat 14 6659 AL Wamel
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Huispedia vindt u de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kunt u ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten.
INDELING:
Entree, hal met trapopgang, meterkast (vernieuwd), toilet, kelder, toegang tot mooie werk/speel/slaapkamer, lichte en gezellige woonkamer met mooie laminaatvloer en weidse uitzicht! De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is echt flink aan de maat! Verder is deze voorzien van een inductiekookplaat, oven, spoelbak en veel bergruimte. De achter entree, met zeer veel bergruimte, kan vrij eenvoudig nog naar eigen wens verbouwd tot bijvoorbeeld een slaapkamer met badkamer op de begane grond! Deze hoge en speelse ruimte is thans voorzien van de witgoedaansluitingen.
Buiten heeft men toegang tot een aparte, royale stenen berging en de heerlijke terrassen die direct grenzen aan de keuken.
EERSTE VERDIEPING:
Lichte overloop met toegang tot 3 (eenvoudig 4 te realiseren) mooie slaapkamers waarvan eentje toegang heeft naar het dakterras. De eenvoudige, lichte badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
BUITEN:
Buiten is het hier maximaal genieten voor het hele gezin! De woning staat dusdanig op de kavel dat er heel veel voor en zijtuin is. Deze grote tuin bestaat uit een aantal fijne terrassen, struiken, borders, een bosschage, een sloot en veel gazon met speelweide voor de kleintjes.
Al met al een bijzondere plek dus om lekker van de vrijheid, ruimte, privacy en de natuur te kunnen genieten. De zeer ruime oprit met plek voor 4 auto's maken het geheel compleet.
Tiel, Oss, Nijmegen, Den Bosch, de snelwegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. In het dorp is een uitgebreid verenigingsleven, sportief gezien is er genoeg te beleven (o.a. voetbalvelden en tennisbanen). Er zijn meerdere basisscholen, kinderopvang en een kinderboerderij. Ook kun je gemakkelijk met het veerpontje naar Tiel.
ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN:
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen
* Wamel is gelegen de gemeente West Maas en Waal
* Inhoud 721 m³
* Voortuin grenst aan een A sloot
* Perceeloppervlakte : 1.090 m²
* Woning ligt nabij buitengebied
Meer weten over de Industrieweg 14 te Wamel? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 763.000 - 886.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 1059 m2
- Inhoud 721 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin Op het oosten
- Voortuin
- Zijtuin
- Zonneterras
- Plaats
- Binnen Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Industriestraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Industriestraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.059 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Industriestraat 14 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Industriestraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wamel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.9 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.74 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.89 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.49 km · 5 min. fietsen
-
Tiel 6.43 km · Treinstation
-
Tiel Passewaaij 9.78 km · Treinstation
-
Kesteren 12.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 464.636
- Waardetrend afgelopen jaar +2.48%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Industriestraat 14 in Wamel ligt tussen de 763.000 en 886.000 euro. Deze waarde is 58.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Industriestraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Industriestraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.