Viaductstraat 72

€ 825.000 k.k.
Huis te koop

Viaductstraat 72 6659 CP Wamel Kern Wamel

237 m2 wonen 1.705 m2 perceel 4 slaapkamers

Vraagprijs € 825.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 784.000 - 837.000 Geschatte woningwaarde

Gelegen in Wamel ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Viaductstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 237 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1705 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C. De laatste WOZ-waarde van Viaductstraat 72 is nog niet bekend.

Landelijke stijl wonen in Wamel. dat kan zeker in deze buurt. Viaductstraat 72 is gelegen in de buurt Kern Wamel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wamel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Deze tekst is gemaakt op basis van openbare kenmerken van Viaductstraat 72 in Wamel.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1982
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 237 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceel 1705 m2
  • Inhoud 894 m3

Actuele woningwaarde. van Viaductstraat 72 in Wamel

Dit is echt een uniek object waar wij nog weinig referentiewoningen voor hebben. Hierdoor kan de geschatte woningwaarde onjuist zijn. De juiste waarde weten? Schakel hier gratis een expert in.
Geschatte vraagprijs
€ 784.000 - 837.000 december 2022

Verandering sinds nov
€ 3.000 (+0.36%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 811.700 (-1.61%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Viaductstraat 72 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Viaductstraat 72 sinds november is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Viaductstraat 72 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.

Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

41,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Maas en Waal


Geschatte belasting € 80,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Viaductstraat 72 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

56/100
Viaductstraat 72 heeft een gemiddelde bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
13 min. fietsen
3,86 km
Bushalte
4 min. lopen
0,29 km
Centrum
5 min. fietsen
1,31 km
Snelweg afrit
6 min. rijden
3,42km
Supermarkt
7 min. fietsen
1,83 km
Kinderopvang
9 min. lopen
0,75 km
Basisonderwijs
9 min. lopen
0,75 km
Voortgezetonderwijs
11 min. fietsen
3,29 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Viaductstraat 72

6659 CP Wamel

Buurt.

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 545.170

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 488.163

+0.4%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.7%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Viaductstraat 72.