Woningwaarde van Viaductstraat 70 Wamel is
€ 550.000 - 639.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
175m²
1.935m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Viaductstraat in Wamel ligt deze bijzondere en ruime woning. Viaductstraat 70 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.935 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.4% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Wamel, dat kan zeker in deze buurt. Viaductstraat 70 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Wamel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wamel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.935 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Viaductstraat 70 is 629.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Viaductstraat en 5.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Viaductstraat 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
175m²
1.935m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Viaductstraat 70 in Wamel ligt tussen de 550.000 en 639.000 euro. Deze waarde is 26.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Viaductstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Viaductstraat 70? Bekijk het complete waarderapport.
