Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Grachtstraat in Wamel ligt deze prachtige en royale bungalow. Grachtstraat 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Wamel, dan zit je hier goed. Grachtstraat 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Wamel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wamel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Grachtstraat 35 is 586.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grachtstraat en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Grachtstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Grachtstraat 35 in Wamel ligt tussen de 666.000 en 774.000 euro. Deze waarde is 56.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grachtstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Grachtstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.
