logo Huispedia

Bredestraat 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Bredestraat 9 4014 NA Wadenoijen

Realistische vraagprijs € 471.000 - 529.000
Wonen 123 m2
Perceel 570 m2
Bouwjaar 1950

Gelegen in Wadenoijen ligt deze fraaie en ruime woning in de Bredestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 570 m2. De woning is gebouwd in 1950.

Landelijk wonen in Wadenoijen. dat kan zeker in deze buurt. Bredestraat 9 is gelegen in de buurt Wadenoijen e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wadenoijen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1950
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 570 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bredestraat 9 in Wadenoijen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 471.000 - 529.000
+3% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Bredestraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Bredestraat 9 in Wadenoijen ligt tussen de 471.000 en 529.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bredestraat 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
69%
145 m² +22 m²
412 m² -158 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 535.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wethouder van Ooijenweg 7
Wethouder v. 7 Wadenoijen
76%
113 m² -10 m²
380 m² -190 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
66%
118 m² -5 m²
241 m² -329 m²
hoekwoning
€ 285.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Moleneind 5
Moleneind 5 Kapel Avezaath
61%
132 m² +9 m²
350 m² -220 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tiel


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bredestraat 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bredestraat 9 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,02 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 1,98 km
Snelweg afrit 0,89 km
Supermarkt 2,07 km
Kinderopvang 2,22 km
Basisonderwijs 2,55 km
Voortgezetonderwijs 7,20 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 641.887

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+15.33%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bredestraat 9.