Woningwaarde van Lingedijk 75 Wadenoijen is
€ 742.000 - 862.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Lingedijk 75 4014 MC Wadenoijen
162m²
1.216m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 9 december 2024
Vraagprijs
€ 625.000Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lingedijk in Wadenoijen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Lingedijk 75 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.216 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Wadenoijen, dan is dit de buurt die je zoekt. Lingedijk 75 is gelegen in de fijne buurt Wadenoijen en Kapel Avezaath. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wadenoijen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 742.000 - 862.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1967
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 162 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
- Perceeloppervlakte 1216 m2
- Inhoud 709 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lingedijk 75 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.216 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Lingedijk 75 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lingedijk en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lingedijk 75.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 493.927
- Woningwaarde jaartrend +0.08%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lingedijk 75 4014 MC Wadenoijen
162m²
1.216m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lingedijk 75 in Wadenoijen ligt tussen de 742.000 en 862.000 euro. Deze waarde is 13.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lingedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lingedijk 75? Bekijk het complete waarderapport.