7754 NW Wachtum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oostereind in Wachtum ligt deze unieke en riante woonboerderij. Oostereind 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 311 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.000 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Wachtum, dan ben je hier aan het juiste adres. Oostereind 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 20 Dalen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Wachtum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oostereind 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Oostereind 28 is 948.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 96.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostereind en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oostereind 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oostereind 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 639.000
Verl Hoogev. 150
224 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 685.000
Wolfgarensw. 2
301 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Dorpsstraat 20
235 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 895.000
Mepperstraat 34
378 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Noordwijk 40-A
371 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 895.000
Markeweg 15
250 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.085.000
Achterste E. 1
273 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Waterkampen. 3
288 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Gluvinksweg 9
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Rolderstraat 59
212 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wachtum schatten we de waarde van Oostereind 28 nu tussen € 938.000 en € 1.090.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oostereind 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
