In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Den Hool 7 Holsloot is

€ 874.000 - 1.016.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 60.000 meer

Den Hool 7 7845 TG Holsloot

337m²

5.020m²

13

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 april 2023

Vraagprijs

€ 689.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Den Hool in Holsloot ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Den Hool 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 337 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.020 m2. De woning is gebouwd in 1634 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 116% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Holsloot, dat kan zeker in deze buurt. Den Hool 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 40 Sleen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Holsloot, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 337 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 5020 m2
  • Inhoud 2017 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Den Hool 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.020 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 874.000 – 1.016.000
Woningwaarde
+4.77%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23150
Hypotheeksom € 945000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Coevorden

OZB € 1167,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 1631,-
Geschatte belasting € 136 /mnd
WOZ Den Hool 7

De WOZ-waarde van Den Hool 7 is 702.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Hool en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Den Hool 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 403.700
  • Woningwaarde jaartrend +1.15%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nieuw Amsterdam 5.15km - Treinstation
Emmen Zuid 8.78km - Treinstation
Coevorden 9.45km - Treinstation
Scholen
Stidal-School 2.81km - School
Basisschool Erm 4.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Den Hool 7 7845 TG Holsloot

337m²

5.020m²

13

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Den Hool 7 in Holsloot ligt tussen de 874.000 en 1.016.000 euro. Deze waarde is 69.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Den Hool. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Den Hool 7? Bekijk het complete waarderapport.