logo Huispedia

Dommelseweg 3

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dommelseweg 3 5581 VA Waalre

Realistische woningwaarde € 1.811.000 - 2.184.000 Let op, groot perceel
Wonen 437 m2
Perceel 7.275 m2
Energie C

Gelegen aan de Dommelseweg in Waalre ligt deze prachtige en royale woning. Dommelseweg 3 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 437 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.275 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Dommelseweg 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Waalre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waalre, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 437 m2
  • Perceeloppervlakte 7275 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dommelseweg 3 in Waalre

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.275 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 1.811.000 - 2.184.000
+9.31% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dommelseweg 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dommelseweg 3 in Waalre ligt tussen de 1.811.000 en 2.184.000 euro. Deze waarde is 47.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dommelseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dommelseweg 3? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dommelseweg 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
58%
537 m² +100 m²
6619 m² -656 m²
vrijstaande woning
€ 2.295.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
55%
314 m² -123 m²
3012 m² -4263 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
53%
598 m² +161 m²
17417 m² +10142 m²
vrijstaande woning
€ 3.000.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
53%
492 m² +55 m²
3735 m² -3540 m²
vrijstaande woning
€ 3.750.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 14 recent verkochte woningen Bekijk alle 14 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

99,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Waalre


Geschatte belasting € 132,- /mnd

WOZ Dommelseweg 3

De WOZ-waarde van Dommelseweg 3 is 1.298.000 euro. en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dommelseweg 3.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dommelseweg 3 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,88 km
Bushalte 0,80 km
Centrum 1,95 km
Snelweg afrit 3,51 km
Supermarkt 1,70 km
Kinderopvang 1,44 km
Basisonderwijs 1,44 km
Voortgezetonderwijs 3,48 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 834.574

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+4.73%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dommelseweg 3.