logo Huispedia

Dommelseweg 3-A

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dommelseweg 3-A 5581 VA Waalre

Realistische woningwaarde € 1.948.000 - 2.256.000 Let op, groot perceel
Wonen 743 m2
Perceel 9.955 m2
Bouwjaar 1961

Gelegen aan de Dommelseweg in Waalre ligt deze karakteristieke en grote woning. Dommelseweg 3-A is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 743 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.955 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Dommelseweg 3-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Waalre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waalre, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 743 m2
  • Perceeloppervlakte 9955 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dommelseweg 3-A in Waalre

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.955 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 1.948.000 - 2.256.000
+9.33% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dommelseweg 3-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dommelseweg 3-A in Waalre ligt tussen de 1.948.000 en 2.256.000 euro. Deze waarde is 52.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dommelseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dommelseweg 3-A? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dommelseweg 3-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
56%
598 m² -145 m²
17417 m² +7462 m²
vrijstaande woning
€ 3.000.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
49%
537 m² -206 m²
6619 m² -3336 m²
vrijstaande woning
€ 2.295.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
51%
779 m² +36 m²
6894 m² -3061 m²
vrijstaande woning
€ 5.000.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
45%
601 m² -142 m²
4214 m² -5741 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 5 recent verkochte woningen Bekijk alle 5 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

102,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Waalre


Geschatte belasting € 131,- /mnd

WOZ Dommelseweg 3-A

De WOZ-waarde van Dommelseweg 3-A is 1.287.000 euro. en 37.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dommelseweg 3-A.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dommelseweg 3-A is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,13 km
Bushalte 0,78 km
Centrum 1,74 km
Snelweg afrit 3,64 km
Supermarkt 1,75 km
Kinderopvang 1,15 km
Basisonderwijs 1,15 km
Voortgezetonderwijs 3,84 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 834.574

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+4.73%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dommelseweg 3-A.