5581 GM Waalre
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Blokvenlaan in Waalre ligt deze bijzondere en ruime woning. Blokvenlaan 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 640 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.920 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 189.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 227.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Blokvenlaan 39 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Waalre. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Waalre, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Blokvenlaan 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalre
De WOZ-waarde van Blokvenlaan 39 is 2.354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 221.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blokvenlaan en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Blokvenlaan 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Blokvenlaan 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 2.750.000
Irenelaan 28
672 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.350.000
Dirck van H. 7
468 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 3.750.000
Lissevenlaan 29
492 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 3.500.000 k.k.
Hoge Duinla. 13
446 m² · 13 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 1.975.000
Willibrordu. 95
333 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.500.000
Ansbaldusla. 17
266 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.650.000
Ansbaldusla. 18
328 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 2.350.000
Dirck van H. 3
300 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.985.000
Parklaan 8-B
276 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 2.295.000
Koningin Ju. 11
411 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalre schatten we de waarde van Blokvenlaan 39 nu tussen € 2.615.000 en € 3.039.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Blokvenlaan 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
