2968 GA Waal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lekdijk in Waal ligt deze unieke en riante villa. Lekdijk 82 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Waal, dan ben je hier aan het juiste adres. Lekdijk 82 is gelegen in de leuke buurt Wijk19-Waal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Waal, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lekdijk 82 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Lekdijk 82 is 759.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lekdijk en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lekdijk 82.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lekdijk 82 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Kromme Gies. 10
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Lekdijk 77
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 965.000
Fuutlaan 1
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 899.000
Irenestraat 156
232 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
A 144
165 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 539.000
Sluis 26
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 795.000
Schoonhoven. 13
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Emmastraat 9
123 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 690.000
Bij de Wate. 1-K
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
M. Trappenb. 13
166 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waal schatten we de waarde van Lekdijk 82 nu tussen € 767.000 en € 891.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lekdijk 82 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
