2957 CE Nieuw-Lekkerland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lekdijk in Nieuw-Lekkerland ligt deze prachtige woning. Lekdijk 117 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 288 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.6% kleiner dan het gemiddelde.
Lekdijk 117 is gelegen in de gezellige buurt Wijk12-Nieuw-Lekkerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuw-Lekkerland, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lekdijk 117 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Lekdijk 117 is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lekdijk en 40.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lekdijk 117.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lekdijk 117 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 375.000
Segboerstra. 2
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Jacoba van. 9
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 350.000
Albrechtstr. 1
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Floris V-st. 18
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 300.000
Schoonenbur. 42
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 305.000
Schoonenbur. 44
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 299.500
Jan van Nas. 9
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 310.000
Jan van Nas. 5
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 435.000
P. de Voost. 5
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 310.000
Jan van Ark. 19
97 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Lekkerland schatten we de waarde van Lekdijk 117 nu tussen € 939.000 en € 1.092.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lekdijk 117 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
