5915 JR Venlo · Bijgewerkt op 2 november 2026
217 m² wonen · 609 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2022 · Energielabel A++++
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 978.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ben Hendrixstraat in Venlo ligt deze karakteristieke en grote villa. Ben Hendrixstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 609 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ben Hendrixstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 15 Venlo-Oost-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Ben Hendrixstraat 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 831.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ben Hendrixstraat 4 is 831.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ben Hendrixstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ben Hendrixstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ben Hendrixstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 969.000
Jos Klijnen. 9
221 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 989.000
Ir. Jules K. 5
230 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 895.000
Caspar Fran. 9
224 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 875.000
Frits Peutz. 8
255 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 875.000
Jacq Grubbe. 5
154 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 750.000
Tulpenweg 2
185 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 995.000
Waterleidin. 179
263 m² · 9 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 729.000
Veldzuring 32
164 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 850.000
Stalbergweg 237
232 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 869.000
Akkerwinde 28
215 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ben Hendrixstraat 4 op € 978.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ben Hendrixstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)