In plan Nieuw Stalberg, een prachtige villawijk, gelegen tussen de stad en natuurgebied “De Groote Heide” ligt deze markante Vila. Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 303 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 810 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat. De woning is gelegen in de leuke buurt Stalberg-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families.
Gelegen op fietsafstand van het centrum Venlo, en van een supermarkt en treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers en kelderruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Op een perceel van maar liefst 810m2
De vier woonlagen bieden ruimte en legio mogelijkheden, in combinatie met een mooi uitzicht.
De hal/entree met meterkast, toiletruimte en trap naar het souterrain en 1e verdieping en biedt toegang tot: de woonkamer, eetkamer en keuken. De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van ca. 75m2.
Woonkamer ( ca 45 m2) is voorzien van sfeervolle inbouw gashaard en is voorzien van licht eiken parket.
Eetkamer ( ca 14 m2) deze heeft een open verbinding met woonkamer op een 1.00 m + nivo
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en de keuken aan de voorzijde.
In de woonkamer geniet je van optimaal tuincontact middels grote raampartijen met openslaande deuren in de achtergevel welke toegang geeft tot het overdekt terras van ca 35 m2.
Op eigen terrein liggen meerdere parkeerplaatsen. Tevens is voorzien in een 22 Kw laadpaal voor Ev aansluiting.
Ter informatie:
• Uiteraard optimaal geïsoleerd;
• Hele huis voorzien van HR++ beglazing
• Elektrische vloerverwarming badkamer
• Alarminstallatie
• Buitenverlichting en buitenkraan aanwezig
• Regeninstallatie met eigen bron en pomp
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Warmtepomp voor verwarming zwembad.
Hybride warmtepomp voor verwarming woning
Hybride Warmtepompboiler voor warmwater
22kw 3 fase laadpaal
• 32 zonnepanelen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 807 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Frits Peutzstraat 15 is 1.000.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frits Peutzstraat en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Frits Peutzstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Frits Peutzstraat 15 in Venlo ligt tussen de 1.183.000 en 1.375.000 euro. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frits Peutzstraat. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frits Peutzstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Frits Peutzstraat 15 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frits Peutzstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frits Peutzstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Frits Peutzstraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
