![Straelseweg 27](https://img.huispedia.nl/public/5911/cl/27/id_5892945_561691865492_thumb.jpg?t=1701308783)
Verkocht in jun. 2024
Veldzuring 32 5913 DR Venlo
€ 729.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 625.000 -
739.000
Wonen
164 m2
Perceel
492 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op loopafstand van en met uitzicht op de steilrand is dit unieke woonhuis gelegen op een ruim perceel van 492m². De woning is gebouwd in het jaar 2000 en gemoderniseerd in 2020.
De gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting alle windstreken, zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele fietsminuten staat u in het centrum van Venlo of natuurgebied.
Zoekt u een unieke vrijstaande woning op een toplocatie in een kindvriendelijke wijk, niet al te ver van het centrum? Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te bezichtigen!
Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje en lift, woonkamer (ca. 45m²) met airco, tv-meubel en openslaande tuindeuren, keuken (ca. 8m²) in open verbinding met woonkamer en voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasmachine op hoogte, oven/grill, koelkast, wijnkoeler en Quooker, bijkeuken met kastenwand waar o.a. de wasmachine op hoogte is ingebouwd en hobby-/werkruimte van ca. 20m² (voormalige garage) met openslaande deuren naar oprit.
1ste verdieping
Overloop, slaapkamer (ca. 17m²) met kastenwand, airco en loopdeur naar balkon, slaapkamer (ca. 12m²) met loopdeur naar balkon, slaapkamer (ca. 12,5m²), werkkamer en moderne badkamer (ca. 8m²) met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele spoelbak.
2de verdieping
Middels een vlizotrap bereikbaar, zolder met cv-opstelling.
Tuin
Voortuin met oprit en carport. Achtertuin gelegen op het Noordwesten en voorzien van een terras, terrasoverkapping, gazon, borders en houten tuinhuisje.
Bijzonderheden
- Eenvoudig om weer een trap te realiseren naar 1ste verdieping
- Alle binnendeuren vervangen door houten stompe deuren
- Tuin in 2020 aangelegd en voorzien van een grondwaterput
- Terrasoverkapping met elektrische heaters
- Alarminstallatie aanwezig
- Deels voorzien van rolluiken
- 10 zonnepanelen 2020
- Badkamer voorzien van vloerverwarming
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 625.000 - 739.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Tentdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 492 m2
- Inhoud 664 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 289m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veldzuring 32 in Venlo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 625.000 -
739.000
+6.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 729.000
€ 4.445/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veldzuring 32 in Venlo ligt tussen de 625.000 en 739.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 729.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veldzuring 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hondsdraf 28
Venlo
73%
141 m²
-23 m²
307 m²
-185 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veldzuring 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 729.000
Door makelaar
31-10-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veldzuring 32 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,26 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 2,56 km |
Snelweg afrit | 2,59 km |
Supermarkt | 0,59 km |
Kinderopvang | 0,51 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 2,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 349.511
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veldzuring 32.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus