Hoorzik 38-F, Kerkdriel
174 m²
318 m² perceel
6 kamers
€ 635.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Poel 3 5334 JX Velddriel
Realistische vraagprijs
€ 729.000 -
855.000
Wonen
200 m2
Perceel
6.355 m2
Kamers
5
Gelegen in Velddriel ligt deze prachtige en ruime woonboerderij aan de Poel. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6355 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel G.
Buiten wonen in Velddriel. dat kan zeker in deze buurt. Poel 3 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Velddriel, Vlierd en Beemden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Velddriel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 729.000 - 855.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij
- Bouwjaar 1939
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 200 m2
- Perceeloppervlakte 6355 m2
- Inhoud 700 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Poel 3 in Velddriel
We kunnen er naast zitten voor Poel 3. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 6.355 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 729.000 -
855.000
+5.71%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Poel 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Poel 3 in Velddriel ligt tussen de 729.000 en 855.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Poel 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Molenstraat 12
Hurwenen
64%
148 m²
-52 m²
2580 m²
-3775 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maasdriel
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maasdriel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Poel 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maasdriel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Poel 3 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,20 km |
| Bushalte | 0,89 km |
| Centrum | 0,94 km |
| Snelweg afrit | 1,56 km |
| Supermarkt | 4,21 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 731.764
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
