logo Huispedia

Poel 5

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Poel 5 5334 JX Velddriel

Realistische vraagprijs € 590.000 - 722.000
Wonen 170 m2
Perceel 2.010 m2
Kamers 7

Gelegen in Velddriel ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij aan de Poel. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2010 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel G.

Buiten wonen in Velddriel. dat kan zeker in deze buurt. Poel 5 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Velddriel, Vlierd en Beemden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Velddriel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1939
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 2010 m2
  • Inhoud 647 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Poel 5 in Velddriel

We kunnen er naast zitten voor Poel 5. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.010 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 590.000 - 722.000
+5.64% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Poel 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Poel 5 in Velddriel ligt tussen de 590.000 en 722.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Poel 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Molenstraat 12
Molenstraat 12 Hurwenen
77%
148 m² -22 m²
2580 m² +570 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Heemraadstraat 2
Heemraadstr. 2 Hoenzadriel
72%
158 m² -12 m²
5200 m² +3190 m²
vrijstaande woning
€ 639.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
62%
164 m² -6 m²
1450 m² -560 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kerkstraat 120
Kerkstraat 120 Kerkdriel
66%
202 m² +32 m²
2120 m² +110 m²
vrijstaande woning
€ 600.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 16 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Maasdriel


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maasdriel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Poel 5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maasdriel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Poel 5 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,21 km
Bushalte 0,91 km
Centrum 0,95 km
Snelweg afrit 1,55 km
Supermarkt 4,19 km
Kinderopvang 0,11 km
Basisonderwijs 0,61 km
Voortgezetonderwijs 6,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 731.764

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Poel 5.