Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Poel in Velddriel ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Poel 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 345 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.010 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Poel. Als we naar het perceel kijken is dit 200.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Poel 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Kerkdriel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Velddriel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.010 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Poel 2 is 1.270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 179.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poel en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Poel 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Poel 2 in Velddriel ligt tussen de 1.313.000 en 1.526.000 euro. Deze waarde is 107.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Poel 2? Bekijk het complete waarderapport.
