In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoorzik 37 Kerkdriel is

€ 903.000 - 1.049.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Hoorzik 37 5331 KJ Kerkdriel

160m²

3.055m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 november 2024

Vraagprijs

€ 779.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Hoorzik in Kerkdriel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Hoorzik 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.055 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hoorzik 37 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kerkdriel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkdriel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 3055 m2
  • Inhoud 530 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoorzik 37 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.055 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 903.000 – 1.049.000
Woningwaarde
+1.67%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23770
Hypotheeksom € 976000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasdriel

OZB € 759,- / jaar
Afvalheffing € 289,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 1286,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Hoorzik 37

De WOZ-waarde van Hoorzik 37 is 768.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 109.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoorzik en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoorzik 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 501.335
  • Woningwaarde jaartrend +0.43%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaltbommel 6.81km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 8.26km - Treinstation
Rosmalen 8.99km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Deken Wehmeijer 1.59km - School
Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen 1.95km - School
Basisschool De Meidoorn 2.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hoorzik 37 5331 KJ Kerkdriel

160m²

3.055m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoorzik 37 in Kerkdriel ligt tussen de 903.000 en 1.049.000 euro. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoorzik. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoorzik 37? Bekijk het complete waarderapport.