9645 AK Veendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Beneden Westerdiep in Veendam ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Beneden Westerdiep 38 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.434 m2. De woning is gebouwd in 1890, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 322.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Beneden Westerdiep 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Veendam-kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Beneden Westerdiep 38 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beneden Westerdiep en 51.1% lager dan de realistische woningwaarde van Beneden Westerdiep 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beneden Westerdiep 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 439.500
Sinnigeslaa. 14
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 425.000
Egypteneinde 12
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 789.000
Boven Ooste. 106
283 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 580.000
Ommelanderw. 2
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 399.500
Ommelanderw. 327
265 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 350.000
Beneden Oos. 184
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Noorderkwar. 20
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 435.000
Nijverheids. 6
216 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 589.500
Willem de Z. 10
232 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Borgerspark 126
240 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veendam schatten we de waarde van Beneden Westerdiep 38 nu tussen € 738.000 en € 862.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beneden Westerdiep 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
