9644 VG Veendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Noorderkwartier in Veendam ligt dit prachtige en royale herenhuis. Noorderkwartier 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.100 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 378.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Veendam, dan zit je hier goed. Noorderkwartier 20 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Veendam-buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorderkwartier 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Noorderkwartier 20 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 114.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderkwartier en 41% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderkwartier 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderkwartier 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 580.000
Ommelanderw. 2
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 435.000
Nijverheids. 6
216 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Zuidwending 245
282 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 789.000
Boven Ooste. 106
283 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 550.000
Nijverheids. 84
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 589.500
Willem de Z. 10
232 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 425.000
Egypteneinde 12
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 399.500
Ommelanderw. 327
265 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 575.000
Torenstraat 21
231 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 350.000
Beneden Oos. 184
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veendam schatten we de waarde van Noorderkwartier 20 nu tussen € 596.000 en € 693.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderkwartier 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
