Woningwaarde van Ommelanderwijk 2 Veendam is
€ 662.000 - 770.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Ommelanderwijk 2 9644 TL Veendam
208m²
4.122m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 september 2024
Vraagprijs
€ 580.000Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ommelanderwijk in Veendam ligt dit unieke en riante herenhuis. Ommelanderwijk 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.122 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 294.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Veendam, dan ben je hier aan het juiste adres. Ommelanderwijk 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Veendam-buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 662.000 - 770.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1951
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 208 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 4122 m2
- Inhoud 732 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ommelanderwijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.122 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+19% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Ommelanderwijk 2 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 141.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ommelanderwijk en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ommelanderwijk 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 350.966
- Woningwaarde jaartrend +7.78%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ommelanderwijk 2 9644 TL Veendam
208m²
4.122m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ommelanderwijk 2 in Veendam ligt tussen de 662.000 en 770.000 euro. Deze waarde is 124.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ommelanderwijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ommelanderwijk 2? Bekijk het complete waarderapport.