Kerkpad Noord 17 9644 VN Veendam
€ 449.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 958.000 -
1.058.000
Wonen
375 m2
Perceel
1.735 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is aan de buitenzijde nog voorzien van vele oude details die je bij een school mag verwachten, daarnaast zijn de hoge raampartijen kenmerkend en nog steeds aanwezig. Aan de binnenzijde is dit pand toch zeker gewijzigd en het voormalige schoolplein aan de voorzijde is nu in gebruik als een sfeervolle 'Engelse tuin'.
De begane grond beschikt over een entree met een aangrenzende royale hal met fraaie trapopgang, de 'leslokalen' zijn omgebouwd tot een yogaruimte en een werkruimte (beide ca 55 m²), de voormalige sportzaal is omgebouwd tot een slaapkamer met woonkamer (samen 53 m²). Daarnaast zijn er nog andere invullingen geweest, waaronder het plaatsen van een hoekkeuken, een tuingerichte woonkamer met houtkachel en de badkamer.
Op de verdieping zijn naast de ruime overloop 2 slaapvertrekken (30 - 32 m²) te vinden, een werk-/hobbykamer (39 m²) en een badkamer met ligbad (gesitueerd in het voormalige hoofdmeesters-kantoor). De achtergelegen tuin is gericht op het Westen, is netjes aangelegd met terras, borders en beplanting en beschikt daarnaast over een schuur en een broeikas.
Wilt u een uniek pand, waar wonen (en werken) een eigen karakter heeft ? Maak dan een afspraak met ons kantoor, u bent van harte welkom.
Vestibule, 4 m², v.v. toegang tot de kelder en v.v. plavuizen.
Hal met trapopgang, 25 m², met een hoog plafond en v.v. plavuizen.
Yogaruimte, 55 m², v.v. laminaatvloer en veel raampartijen.
Werkruimte, 54 m², v.v. veel raampartijen.
Woonkamer, 26 m², tuingericht wonen, v.v. houtkachel, laminaatvloeren en veel raampartijen.
Keuken, 20 m², met plavuizen en v.v. een hoekkeuken met dubbele spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap.
Slaapkamer, 17 m², v.v. laminaatvloer en toegang tot naastgelegen woon-/werkkamer.
Woon-/werkkamer, 36 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 10 m², v.v. 2x toiletruimte, douche en wastafel.
Stookruimte, 2 m² met opstelling combiketels.
Diversen:
Kelder, 29 m², stahoogte van 2 meter en met een voorraadruimte.
Vrijstaande schuur (hout) met openslaande deuren.
Broeikas.
Geitenhok.
Overloop, 18 m², met fraaie bordestrap.
1e slaapkamer, 32 m², v.v. laminaatvloer en 2 dakramen.
2e slaapkamer, 30 m², v.v. laminaatvloer en 4 dakramen.
Werkkamer, 39 m², v.v. laminaatvloer en 2 dakramen.
Badkamer, 11 m², met ligbad.
Voortuin, 479 m², fraai aangelegde 'Engelse' voortuin.
Oprit, 31 meter lang.
Achtertuin, gelegen op het Westen, ca. 835 m², verzorgd met houten schuur en broeikas.
* Voormalig basisschool, School met den Bijbel
* Oorspronkelijk bouwjaar 1920
* Het pand beschikt over een woon-/werklocatie
* Aan de voorzijde is een prachtige tuin gelegen
* De achtertuin is royaal en gelegen op het Westen
* Op de begane grond o.a. slaapkamer en badkamer gesitueerd.
* Daarnaast zijn er meerdere woonkamers en werkkamers aanwezig.
* De verdieping is ingedeeld met o.a. een royale hobbykamer en 2 forse slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 449.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.199
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 375 m2
- Perceeloppervlakte 1735 m2
- Inhoud 1429 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- VEENDAM N 427
- Oppervlakte 1735m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkpad Noord 17 in Veendam
We kunnen er naast zitten voor Kerkpad Noord 17. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.735 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 958.000 -
1.058.000
+3.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.500
€ 1.199/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkpad Noord 17 in Veendam ligt tussen de 958.000 en 1.058.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkpad Noord 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Borgercompa. 252
Borgercompagnie
78%
349 m²
-26 m²
1830 m²
+95 m²
vrijstaande woning
€ 349.500
dec 2023
Borgercompa. 100
Borgercompagnie
64%
275 m²
-100 m²
996 m²
-739 m²
vrijstaande woning
€ 449.500
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkpad Noord 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkpad Noord 17 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,83 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 0,72 km |
Snelweg afrit | 0,10 km |
Supermarkt | 3,28 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 4,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 292.214
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkpad Noord 17.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus