In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Numero Dertien 8 Veendam is

€ 1.012.000 - 1.176.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop met de beste opbrengst

Numero Dertien 8 9644 TV Veendam

521m²

3.005m²

9

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Numero Dertien in Veendam ligt deze unieke en riante woonboerderij. Numero Dertien 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 521 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.005 m2. De woning is gebouwd in 1848 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Veendam, dan ben je hier aan het juiste adres. Numero Dertien 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Veendam-buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veendam, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 521 m2
  • Perceeloppervlakte 3005 m2
  • Inhoud 2862 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Numero Dertien 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.005 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.012.000 – 1.176.000
Woningwaarde
+16.76%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26130
Hypotheeksom € 1094000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veendam

OZB € 810,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 1213,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Numero Dertien 8

De WOZ-waarde van Numero Dertien 8 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Numero Dertien en 65.7% lager dan de realistische woningwaarde van Numero Dertien 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 350.933
  • Woningwaarde jaartrend +7.78%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorhalte Wildervank 6.09km - Treinstation
Veendam 6.5km - Treinstation
Veendam 6.52km - Treinstation
Scholen
obs Theo Thijssen 3.01km - School
De Oleander 4.13km - School
Openbare Basisschool de Ommewending 4.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Numero Dertien 8 9644 TV Veendam

521m²

3.005m²

9

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Numero Dertien 8 in Veendam ligt tussen de 1.012.000 en 1.176.000 euro. Deze waarde is 193.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Numero Dertien. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Numero Dertien 8? Bekijk het complete waarderapport.