Ommelanderwijk 233 9644 TH Veendam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ommelanderwijk in Veendam ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Ommelanderwijk 233 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 500 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.090 m2. De woning is gebouwd in 1880, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 189% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 386.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Veendam, dat kan zeker in deze buurt. Ommelanderwijk 233 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Veendam-buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Veendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 17 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 920.000 - 1.069.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1880
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel G
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 500 m2
- Overige inpandige ruimte 500 m2
- Perceeloppervlakte 5090 m2
- Inhoud 8000 m3
- Aantal kamers 17 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Bergruimte Vliering (500m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 14 auto's
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
- VEENDAM P 384
- Oppervlakte 5090m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ommelanderwijk 233 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.090 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+19% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Ommelanderwijk 233 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ommelanderwijk en 62.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ommelanderwijk 233.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 284.288
- Woningwaarde jaartrend +7.29%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ommelanderwijk 233 in Veendam ligt tussen de 920.000 en 1.069.000 euro. Deze waarde is 211.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ommelanderwijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ommelanderwijk 233? Bekijk het complete waarderapport.