7051 HG Varsseveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Sinderenseweg in Varsseveld ligt deze prachtige en royale woning. Sinderenseweg 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 253 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.640 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 317.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Buiten wonen in Varsseveld, dan zit je hier goed. Sinderenseweg 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Varsseveld, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Sinderenseweg 40 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sinderenseweg en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sinderenseweg 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sinderenseweg 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
verborgen aangeboden
Idinkweg 3
229 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 645.000
Harterinkdi. 10
281 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 749.001
Masselinkla. 1
316 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 750.000
Munstermans. 2
228 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 549.000
Giezenveld 22
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 875.000
Hiddinkdijk 20
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 725.000
Broerdijk 46
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Molenweg 18
237 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Zelhemseweg 63
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Zelhemseweg 65
228 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Varsseveld schatten we de waarde van Sinderenseweg 40 nu tussen € 802.000 en € 901.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sinderenseweg 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
