7051 GE Varsseveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Giezenveld in Varsseveld ligt deze bijzondere woonboerderij. Giezenveld 22 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.455 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 101.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Varsseveld, dat kan zeker in deze buurt. Giezenveld 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Varsseveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Giezenveld 22 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Giezenveld en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Giezenveld 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Giezenveld 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 545.000
Bijvankstra. 7-A
182 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 875.000
Hiddinkdijk 20
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 689.001
Halseweg 1-C
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 675.000
Westelijke. 3
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 580.000
Munstermans. 12
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 874.009
Halseweg 9
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Azewijnsest. 7-A
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 550.000
Walseweg 18-A
180 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 595.000
Koolweg 2-B
91 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 450.000
Nieuweweg 27
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Varsseveld schatten we de waarde van Giezenveld 22 nu tussen € 665.000 en € 765.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Giezenveld 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
