7051 HG Varsseveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Sinderenseweg in Varsseveld ligt deze unieke woning. Sinderenseweg 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.385 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.9% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Varsseveld, dan ben je hier aan het juiste adres. Sinderenseweg 37 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Varsseveld, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Sinderenseweg 37 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sinderenseweg en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Sinderenseweg 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sinderenseweg 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 599.029
Sinderensew. 29
190 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 525.000
Sinderensew. 60
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 549.000
Giezenveld 22
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 399.000
Ringweg 6
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 550.000
Walseweg 18-A
180 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Driekoninge. 6
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 875.000
Hiddinkdijk 20
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Varssevelds. 23
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 450.000
Nieuweweg 27
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Ulftseweg 62
130 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Varsseveld schatten we de waarde van Sinderenseweg 37 nu tussen € 573.000 en € 646.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sinderenseweg 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
