In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ringweg 6 Gendringen is

€ 612.000 - 712.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Ringweg 6 7081 HR Gendringen

105m²

4.037m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 november 2023

Vraagprijs

€ 399.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ringweg in Gendringen ligt deze karakteristieke woonboerderij. Ringweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.037 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Gendringen, dan is dit de buurt die je zoekt. Ringweg 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Overig Gendringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gendringen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 4037 m2
  • Inhoud 800 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ringweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.037 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 612.000 – 712.000
Woningwaarde
+10.7%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17490
Hypotheeksom € 662000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oude IJsselstreek

OZB € 764,- / jaar
Afvalheffing € 164,- / jaar
Rioolheffing € 231,- / jaar
Totaal per jaar € 1159,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Ringweg 6

De WOZ-waarde van Ringweg 6 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ringweg en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ringweg 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 402.225
  • Woningwaarde jaartrend +4.22%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Terborg 6.02km - Treinstation
Gaanderen 6.91km - Treinstation
Doetinchem 11.97km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Christoffel 1.99km - School
Basisschool Pius X 2.12km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Hoeksteen 2.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Ringweg 6 7081 HR Gendringen

105m²

4.037m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ringweg 6 in Gendringen ligt tussen de 612.000 en 712.000 euro. Deze waarde is 59.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ringweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ringweg 6? Bekijk het complete waarderapport.