Amsterdamsestraatweg 977, Utrecht
152 m²
187 m² perceel
3 kamers
€ 349.000
Laag in de markt
Amsterdamsestraatweg 975 3555 HR Utrecht
€ 349.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 662.000 -
809.000
Wonen
141 m2
Perceel
173 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een bijzondere aanmelding waar meerdere invullingen denkbaar zijn. Een korte introductie.
Deze woning met bedrijfsruimte biedt een unieke kans om te wonen, te werken of te verhuren met een vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal te Utrecht. Bent u op zoek naar een prettige werkplek/atelier gecombineerd met wonen of een opslag/garage met verhuur van een bovenwoning of bent u op zoek een grootschalig klus-project? Wij zien meerdere mogelijkheden!
De Amsterdamsestraatweg te Zuilen is centraal gelegen op de rand van Utrecht-stad en Maarssen-dorp. Op loopafstand zijn diverse winkelvoorzieningen, sportfaciliteiten, het openbaar vervoer en het ‘Julianapark’. Station Utrecht Zuilen en de binnenstad van Utrecht binnen enkele minuten fietsen. Reist u liever met de auto? De uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.
Gemengde bestemming waarbij de begane grond in principe bestemd is voor opslag/kantoor/atelier/werkruimte. Wonen op de verdiepingen. Potentieel wonen te realiseren op de begane grond. Ook splitsing in meerdere units voor onder andere de verhuur is denkbaar. Dit alles in overleg met de gemeente Utrecht voor de nodige vergunningen/wijzigingen in bestemming.
Kenmerken:
- Gebruiksdoel wonen en industriefunctie;
- Gebruiksoppervlakte 141m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte 11m2;
- Bruto vloeroppervlakte - geheel perceel 176m2;
- Bouwjaar 1919;
- Balkon aan de voor- en achterzijde;
- Vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal;
- Verkoper kan beide objecten, indien geweest, in één koop verkopen;
- Dient in geheel gerenoveerd te worden (binnen en buiten);
- Sloopwerkzaamheden zijn voornamelijk al verricht;
- Oplevering in overleg, voorkeur per snel;
- De groenstrook links van het pand is in gebruik door buurpand (verjaard);
- Notaris keuze koper.
Dit object wordt "As is, where is" verkocht. Verkoper heeft het object nooit bewoond. Er is gelegenheid om het object voorafgaand aan de koop te onderzoeken, na aankoop rust aansprakelijkheid en risico betreffende de staat en mogelijkheden van het object volledig bij koper.
Voor nadere informatie of voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met ons kantoor.
Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. Foto's, plattegronden en de aanmelding is indicatief, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en de 'as is-where is' clausule.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.475
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1919
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 173 m2
- Inhoud 619 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 975 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 662.000 -
809.000
+6.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 2.475/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 975 in Utrecht ligt tussen de 662.000 en 809.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amsterdamsestraatweg 975.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Amsterdamsestraatweg 975 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-03-2024
Prijs verlaagd
€ 349.000
Door makelaar
16-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Amsterdamsestraatweg 975 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amsterdamsestraatweg 975 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,29 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 1,00 km |
| Snelweg afrit | 1,80 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 1,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 421.244
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amsterdamsestraatweg 975.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amsterdamsestraatweg 975 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amsterdamsestraatweg 975 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Amsterdamsestraatweg 975 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus