Amsterdamsestraatweg 975 3555 HR Utrecht
€ 349.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 446.000 -
545.000
Wonen
78 m2
Perceel
173 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een bijzondere aanmelding waar meerdere invullingen denkbaar zijn. Een korte introductie.
Deze woning met bedrijfsruimte biedt een unieke kans om te wonen, te werken of te verhuren met een vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal te Utrecht. Bent u op zoek naar een prettige werkplek/atelier gecombineerd met wonen of een opslag/garage met verhuur van een bovenwoning of bent u op zoek een grootschalig klus-project? Wij zien meerdere mogelijkheden!
De Amsterdamsestraatweg te Zuilen is centraal gelegen op de rand van Utrecht-stad en Maarssen-dorp. Op loopafstand zijn diverse winkelvoorzieningen, sportfaciliteiten, het openbaar vervoer en het ‘Julianapark’. Station Utrecht Zuilen en de binnenstad van Utrecht binnen enkele minuten fietsen. Reist u liever met de auto? De uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.
Gemengde bestemming waarbij de begane grond in principe bestemd is voor opslag/kantoor/atelier/werkruimte. Wonen op de verdiepingen. Potentieel wonen te realiseren op de begane grond. Ook splitsing in meerdere units voor onder andere de verhuur is denkbaar. Dit alles in overleg met de gemeente Utrecht voor de nodige vergunningen/wijzigingen in bestemming.
Kenmerken:
- Gebruiksdoel wonen en industriefunctie;
- Gebruiksoppervlakte 141m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte 11m2;
- Bruto vloeroppervlakte - geheel perceel 176m2;
- Bouwjaar 1919;
- Balkon aan de voor- en achterzijde;
- Vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal;
- Verkoper kan beide objecten, indien geweest, in één koop verkopen;
- Dient in geheel gerenoveerd te worden (binnen en buiten);
- Sloopwerkzaamheden zijn voornamelijk al verricht;
- Oplevering in overleg, voorkeur per snel;
- De groenstrook links van het pand is in gebruik door buurpand (verjaard);
- Notaris keuze koper.
Dit object wordt "As is, where is" verkocht. Verkoper heeft het object nooit bewoond. Er is gelegenheid om het object voorafgaand aan de koop te onderzoeken, na aankoop rust aansprakelijkheid en risico betreffende de staat en mogelijkheden van het object volledig bij koper.
Voor nadere informatie of voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met ons kantoor.
Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. Foto's, plattegronden en de aanmelding is indicatief, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en de 'as is-where is' clausule.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.474
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1919
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 173 m2
- Inhoud 619 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 975 in Utrecht
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 446.000 -
545.000
+9.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 4.474/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 975 in Utrecht ligt tussen de 446.000 en 545.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amsterdamsestraatweg 975.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Amsterdamsestraatweg 975 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-03-2024
Prijs verlaagd
€ 349.000
Door makelaar
16-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amsterdamsestraatweg 975 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,29 km |
Bushalte | 0,52 km |
Centrum | 1,00 km |
Snelweg afrit | 1,80 km |
Supermarkt | 0,65 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 1,38 km |
Voortgezetonderwijs | 0,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 431.187
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+12.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amsterdamsestraatweg 975.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus