van Duijvenvoordestraat 4, Breda
107 m²
81 m² perceel
4 kamers
€ 535.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Bladerstraat 2-A 4851 AG Ulvenhout
Realistische woningwaarde
€ 623.000 -
689.000
Wonen
131 m2
Perceel
308 m2
Bouwjaar
1974
Gelegen in Ulvenhout ligt deze prachtige en ruime woning in de Bladerstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 308 m2. De woning is gebouwd in 1974.
Bladerstraat 2-A is gelegen in de buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ulvenhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 623.000 - 689.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1974
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 308 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bladerstraat 2-A in Ulvenhout
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 623.000 -
689.000
+6.81%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Bladerstraat 2-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bladerstraat 2-A in Ulvenhout ligt tussen de 623.000 en 689.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bladerstraat 2-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Slotlaan 65
Ulvenhout
82%
148 m²
+17 m²
317 m²
+9 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bladerstraat 2-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bladerstraat 2-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,25 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,28 km |
| Snelweg afrit | 1,56 km |
| Supermarkt | 0,13 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 757.547
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
