Slotlaan 65 4851 EC Ulvenhout
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Slotlaan in Ulvenhout ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Slotlaan 65 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 317 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Slotlaan 65 is gelegen in de gezellige buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulvenhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 722.000 - 839.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 148 m2
- Overige inpandige ruimte 35 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 317 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, amerikaanse koelkast
- Ligging woning aan rustige weg
- Bergruimte Berging vrijstaand (8m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 35 m2
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2013
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Slotlaan 65 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Slotlaan 65 is 728.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slotlaan en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Slotlaan 65.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 692.073
- Woningwaarde jaartrend +3.63%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Slotlaan 65 in Ulvenhout ligt tussen de 722.000 en 839.000 euro. Deze waarde is 2.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slotlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Slotlaan 65? Bekijk het complete waarderapport.