Weerijssingel 16, Breda
104 m²
150 m² perceel
4 kamers
€ 685.000
Hoog in de markt
Eerste Markstraat 5 4811 PA Breda
€ 675.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 560.000 -
595.000
Wonen
139 m2
Perceel
125 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!
INDELING
BEGANE GROND
Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (12 groepen, kookgroep, 1 PV groep, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter) en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer met open keuken.
De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en airco welke kan verwarmen en verkoelen.
Er ligt een houtlook laminaat vloer en er is stucwerk wand- en plafond afwerking met sierlijsten. Er is een praktische trapkast. Hier bevindt zich een waterfiltersysteem.
Open keuken, in wand-opstelling met kookeiland. De wand opstelling is voorzien van oven, stoomoven en koffiezetapparaat, koelkast en vriezer. Het eiland is voorzien van Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, RVS spoelbak met Quoocker.
Vanuit de keuken is er middels openslaande tuindeuren toegang tot de achtergelegen tuin.
In de keuken is er vloerverwarming aanwezig.
Tussenportaal bereikbaar via de keuken. Hier bevindt zich het toilet en een praktische bergruimte met de verdeler van de vloerverwarming.
Het toilet is gedeeltelijk betegeld, met zwevend closet en fonteintje.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, met praktische inbouwkast. Deze slaapkamer is voorzien van een airco systeem welke kan verwarmen en koelen.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.
Badkamer, gelegen aan de achterzijde, geheel betegeld, met design (handdoeken)radiator, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie.
Tevens is er vloerverwarming aanwezig.
Separaat toilet, gedeeltelijk betegeld, met zwevend closet.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop, met , toegang tot de zolderslaapkamer
Voorzien van laminaat vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.
Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde.
Deze kamer is voorzien van een airco welke kan verwarmen en koelen.
Badkamer II, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, zwevend closet, design (handdoeken)radiator en wastafel met meubel. Tevens is deze badkamer voorzien van vloerverwarming.
Technische ruimte, met CV-ketel (Nefit 2020) en mechanische ventilatie unit. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur en veel bergruimte.
TUIN
Achtertuin, gelegen op het oosten. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met bestrating.
In de tuin is een berging te vinden en de multifunctionele ruimte.
Tegen de woning aan bevindt zich een waterpunt.
MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Praktische ruimte, ideaal voor een praktijk aan huis of hobby ruimte.
De ruimte is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De ruimte wordt verwarmd met elektrische verwarming.
BERGING
Via de berging is de achterom te bereiken. De berging is voorzien van elektra.
BIJZONDERHEDEN
- De woning is grotendeels voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel, HR++ en triple beglazing;
- De kozijnen zijn gedeeltelijk voorzien van horren;
- De begane grond is grotendeels voorzien van laminaat- en tegelvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig;
- Deze woning heeft energielabel A;
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: 890 m3
- Elektra: 3.500 KwH
- Elektra opgewekt: 3,7 MWh
Gebaseerd op een 3-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.856
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1914
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 491 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eerste Markstraat 5 in Breda
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 560.000 -
595.000
+7.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 4.856/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eerste Markstraat 5 in Breda ligt tussen de 560.000 en 595.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eerste Markstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eerste Markstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-06-2024
Te koop
€ 675.000
Door makelaar
23-12-2016
Verkocht
02-12-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eerste Markstraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eerste Markstraat 5 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,60 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,82 km |
| Snelweg afrit | 5,07 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 536.235
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eerste Markstraat 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eerste Markstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eerste Markstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eerste Markstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus