Boven de waarde
€ 949.000
193 m² 6 C
Slotlaan 41Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Ulvenhout te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Ulvenhout echt te bieden heeft.
1.995 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Ulvenhout is een weinig stedelijke buurt waar 4.605 mensen wonen, verdeeld over 1.995 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 31% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 33% woont samen zonder kinderen en 36% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (32%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Ulvenhout is eengezinswoning (70%), gevolgd door villa (12%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Ulvenhout.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.009, 0,4% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,2% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Ulvenhout is een buurt in de wijk Ulvenhout en plaats Ulvenhout binnen de gemeente Breda. Momenteel staan er 16 woningen te koop en zijn er recent 36 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Ulvenhout. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 579.449 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 579.449
1,5% vs landelijk
€ 5.009
3,2% vs landelijk
7,3%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Ulvenhout van € 4.670 naar € 5.009. Dat is 3% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Ulvenhout (16%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 16 woningen te koop in Ulvenhout. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Ulvenhout zijn er recent 36 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Ulvenhout ligt in de wijk Ulvenhout. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Ulvenhout telt 86 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Ulvenhout
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.