Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de van Nispenstraat in Ulft ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. van Nispenstraat 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 993 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 135.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
van Nispenstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ulft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 993 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van van Nispenstraat 7 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 116.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Nispenstraat en 38.5% lager dan de realistische woningwaarde van van Nispenstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van van Nispenstraat 7 in Ulft ligt tussen de 828.000 en 962.000 euro. Deze waarde is 141.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Nispenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over van Nispenstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.
