Woningwaarde van van Nispenstraat 6 Ulft is
€ 419.000 - 487.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
van Nispenstraat 6 7071 BM Ulft
136m²
220m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 september 2022
Vraagprijs
€ 350.000Bod
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van Nispenstraat in Ulft ligt deze karakteristieke eengezinswoning. van Nispenstraat 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
van Nispenstraat 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 419.000 - 487.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1924
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 136 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 548 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Nispenstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van van Nispenstraat 6 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Nispenstraat en 5.9% hoger dan de realistische woningwaarde van van Nispenstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 401.870
- Woningwaarde jaartrend +4.01%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.van Nispenstraat 6 7071 BM Ulft
136m²
220m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van Nispenstraat 6 in Ulft ligt tussen de 419.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Nispenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over van Nispenstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.