8632 WE Tirns
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Pôllewei in Tirns ligt deze bijzondere en ruime woning. Pôllewei 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.000 m2. De woning is gebouwd in 1865 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.5% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Tirns, dat kan zeker in deze buurt. Pôllewei 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Noordwest IJlst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tirns, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Pôllewei 4 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pôllewei en 34.9% lager dan de realistische woningwaarde van Pôllewei 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pôllewei 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 598.000
Pôllewei 3
154 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 469.000
Ringdyk 7
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 597.000
Tanialeane 1
255 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 825.000
Legedyk 23
276 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Ald Dyk 24
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 925.000
Cornelis Ka. 9
241 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 625.000
It Heechhiem 11
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 950.000
Hege Wier 19
285 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 375.000
Mastenbroek 2
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 650.000
Tsjerkegrêf. 1
302 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tirns schatten we de waarde van Pôllewei 4 nu tussen € 631.000 en € 724.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pôllewei 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
